Art. 1º Ficam modificadas nos Quadros Anexos à Lei Complementar nº 02/90 as Zonas Z-5, Z-8, Z-9, Z-13 e z-14, que passam a vigorar com a redação dos Quadros Anexos à presente lei.
Art. 2º Esta Lei Complementar entrará em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Câmara Municipal de Caçapava.
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Zona |
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= Z-5 |
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Denominação da Zona |
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=Zona Industrial de Uso Diversificado |
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Categorias de Uso Diversificado |
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Categorias de Uso Permitidas: |
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C.0 = (ART-07 – XX) = = = S.2 = (ART-07 – IX) = = = |
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C.I = (ART-07 – V) = = = S.3 = (ART-07 – X) = = = |
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C.2 = (ART-07 – VI) = = = S.4 = (ART-07 – XI) = = = |
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C.3 = (ART-07 – VII) = = = I.0 = (ART-07 – XIX) = = = |
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E.3 = (ART-07 – XIV) = = = I.1 = (ART-07 – XVI) = = = |
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E.4 = (ART-07 – XV) = = = I.2 = (ART-07 – XVII) = = = |
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S.0 = (ART-07 – XXI) = = = I.3 = (ART-07 – XVIII) = = = |
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S.1 = (ART-07 – VIII) = = = |
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Áreas Mínimas dos Lotes = |
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Para I.0 – C.0 – C.1 – C.2 – S.0 – S.1
– S.2= |
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Para C.3 – I.1 – E.4 – S.3= |
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Para E.3 – S.4 – I.2= |
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Para I.3= |
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As diretrizes estabelecidas pela Lei Complementar 02/90 e suas modificações, somente serão aplicados aos loteamentos futuros, no caso de DESDOBRO prevalecendo para loteamentos já existentes e anteriormente aprovados as diretrizes estabelecidas na Lei 1863 de 11/10/79 e suas posteriores modificações. |
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Frente Mínima dos Lotes = |
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50.00 (Cinqüenta) Metros Para Indústrias I.3 |
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Recuos: |
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Frontal: |
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Para I.0 – C.1 – C.2 – S.0 – S.2 = 4 (Quatro) Metros 15.00 (Quinze) Metros Para Terrenos Com frente Para Estradas Nos Demais Casos = 10(Dez) Metros |
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Lateral: |
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Para I.0 – C.0 – C.1 – C.2 – S.0 – S.1 – S.2 = 2 (Dois) Metros Nos Demais Casos = 10 (Dez) Metros |
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Coeficientes Máximos Permitidos: |
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Taxa de Ocupação =0.40 |
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É relação entre as áreas de projeto de projeção da edificação e a área do lote. |
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Índice de Aproveitamento Ia=1.00 |
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É relação entre a área total constituída e a área do lote. |
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Quadro Anexo (14 folhas) |
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À Lei Complementar 02/90 |
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Zona |
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=Z-8 |
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DEMONINAÇÃO DA ZONA |
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=ZONA COMERCIAL SECUNDÁRIA “A” |
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CATEGORIAS DE USO PERMITIDAS: |
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R.1 = (ART-07 – I) = = = C.1 = (ART-07 – V) = = = |
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R.2 = (ART-07 – II) = = = C.2 = (ART-07 – VI) = = = |
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R.3 = (ART-07 – III) = = = C.3 = (ART-07 – VIII) = = = |
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R.4 = (ART-07 – VI) = = = I.0 = (ART-07 – XIX) = = = |
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E.1 = (ART-07 – XII) = = = S.0 = (ART-07 – XXI) = = = |
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E.2 = (ART-07 – XIII) = = = S.1 = (ART-07 – VIII) = = = |
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C.0 = (ART-07 – XX) = = = S.2 = (ART-07 – IX) = = = |
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ÁREAS MINIMAS DOS LOTES = |
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250.00 (DUZENTOS E CINQUENTA) METROS QUADRADOS |
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As diretrizes estabelecidas pela Lei Complementar 02/90 e suas modificações, somente serão aplicadas aos loteamentos futuros, no caso de DESDOBRO prevalecendo para loteamentos já existentes e anteriormente aprovados as diretrizes estabelecidas na Lei 1863 de 11/10/9 e suas posteriores modificações. |
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FRENTE MINIMA DOS LOTES = |
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10.00 (DEZ) METROS |
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RECUOS: |
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FRONTAL: |
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4.00 (QUATRO) METROS PARA OS TERRENOS COM TESTADAS PARA A AV. BRASIL, OS RECUOS MÍNIMOS PERMITIDOS SERÃO DE 6.00 (SEIS) METROS PARA OS TERRENOS DE ESQUINA O RECUO PARA RUA CONSIDERADA SECUNDÁRIA, SERÁ DE METADE DO EXIGIDO PARA RUA PRINCIPAL |
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LATERAL: |
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COM EXCEÇÃO DOS LOTES DE ESQUINA, NÃO SERA EXIGIDO RECUO LATERAL. |
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COEFICIENTES MÁXIMOS PERMITIDOS: |
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TAXA DE OCUPAÇÃO IO=0.75 |
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É a relação entre as áreas de projeção da edificação e a área do lote. |
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INDICE DE APROVEITAMENTO Ia=5.00 |
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É a relação entre a área total constituída e a área do lote. |
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QUADRO ANEXO (14 folhas) |
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À LEI COMPLEMENTAR 02/90 |
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ZONA |
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=Z-9 |
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DENOMINAÇÃO DA ZONA |
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=ZONA COMERCIAL SECUNDÁRIA “B” |
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CATEGORIAS DE USO PERMITIDAS: |
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R.1 = (ART-07 – I) = = = C.1 = (ART-07 – V) = = = |
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R.2 = (ART-07 – II) = = = C.2 = (ART-07 – VI) = = = |
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R.3 = (ART-07 – III) = = = C.3 = (ART-07 – VIII) = = = |
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R.4 = (ART-07 – VI) = = = I.0 = (ART-07 – XIX) = = = |
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E.1 = (ART-07 – XII) = = = S.0 = (ART-07 – XXI) = = = |
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E.2 = (ART-07 – XIII) = = = S.1 = (ART-07 – VIII) = = = |
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C.0 = (ART-07 – XX) = = = S.2 = (ART-07 – IX) = = = |
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ÁREAS MINIMAS DOS LOTES = |
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200.00 (DUZENTOS) METROS QUADRADOS |
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As diretrizes estabelecidas pela Lei Complementar 02/90 e suas modificações, somente serão aplicadas aos loteamentos futuros, no caso de DESDOBRO prevalecendo para loteamentos já existentes e anteriormente aprovados as diretrizes estabelecidas na Lei 1863 de 11/1079 e suas posteriores modificações. |
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FRENTE MINIMA DOS LOTES = |
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8.00 (OITO) METROS |
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FRONTAL: |
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4.00 (QUATRO) METROS |
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PARA OS TERRENOS DE ESQUINA, O RECUO FRONTAL PARA RUA CONSIDERADA SECUNDÁRIA SERÁ DE METADE DO EXIGIDO PARA RUA PRINCIPAL. |
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LATERAL: |
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COM EXCEÇÃO DOS LOTES DE ESQUINA, NÃO SERÁ EXIGIDO RECUO LATERAL. |
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COEFICIENTES MÁXIMOS PERMITIDOS: |
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TAXA DE OCUPAÇÃO Io=0.65 |
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É a relação entre as áreas de projeção da edificação e a área do lote. |
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INDICE DE APROVEITAMENTO Ia=3.50 |
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É a relação entre a área total constituída e a área do lote. |
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QUADRO ANEXO (14 folhas) |
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À LEI COMPLEMENTAR 02/90 |
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ZONA |
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=Z-13 |
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DENOMINAÇÃO DA ZONA |
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=ZONA RESIDENCIAL VERTICAL |
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R.1 = (ART-07 – I) = = = C.0 = (ART-07 – XX) = = = |
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R.2 = (ART-07 – II) = = = C.1 = (ART-07 – V) = = = |
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R.3 = (ART-07 – III) = = = E.1 = (ART-07 – XII) = = = |
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R.4 = (ART-07 – IV) = = = E.2 = (ART-07 – XIII) = = = |
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I.0 = (ART-07 – XIX) = = = |
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S.0 = (ART-07 – XXI) = = = |
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S.I = (ART-07 – VIII) = = = |
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S.2 = (ART-07 – IX) = = = (Com exceção das alíneas e, f, g) |
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ÁREAS MINIMAS DOS LOTES= |
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300.00 (TREZENTOS) METROS QUADRADOS |
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As diretrizes estabelecidas pela Lei Complementar 02/90 e suas modificações, somente serão aplicadas aos loteamentos futuros, no caso de DESDOBRO prevalecendo para loteamentos já existentes e anteriormente aprovados as diretrizes estabelecidas na Lei 1863 de 11/1079 e suas posteriores modificações. |
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FRENTE MINIMA DOS LOTES = |
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10.00 (dez) metros |
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RECUOS: |
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FRONTAL: |
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4.00 (quatro) metros |
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6.00 (seis) metros para os terrenos com testadas para a Av. Brasil nos terrenos considerados de esquina, o recuo frontal para rua considerada SECUNDÁRIA, será de metade do exigido para rua principal. |
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LATERAL: |
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para as construções com mais de dois pavimentos será obrigado a respeitar recuo mínimo de 3.00 (três) metros em ambos os lados. |
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COEFICIENTES MÁXIMOS PERMITIDOS: |
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TAXA DE OCUPAÇÃO IO=0.65 |
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É a relação entre as áreas de projeção da edificação e a área do lote. |
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INDICE DE APROVEITAMENTO Ia=6.00 |
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É a relação entre a área total constituída e a área do lote. |
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Zona z-14 |
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Zona rural para uso agrícola, pastoril, agroindustrial, industrial, comercial, de serviço e residencial |
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C.0 = (ART-07 – XX) = = = e.1
= (ART-07 – XII) = = = S.0 = (ART-07 – XXI) |
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C.1 = (ART-07 – V) = = = e.2 = (ART-07 – XIII) = = =S.1 =
(ART-07 – VIII) |
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C.2 = (ART-07 – VI) = = = E.3 =
(ART-07 – XIV) = = =S.2 = (ART-07 – IX) |
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C.3 = (ART-07 – VII) = = = E.4 = (ART-07 – XV) = = =S.3 = (ART-07 – X) |
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I.0 = (ART-07 – XIX) = = = S.4 = (ART-07 – XI) |
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I.1 = (ART-07 – XVI) = = = |
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I.2 = (ART-07 – XVII) = = = |
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R.1 = (ART-07 – XVII) = = = |
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Áreas mínimas das glebas |
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De acordo com o Módulo do INCRA para áreas a serem desmembradas |
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Frente mínima dos lotes = |
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Recuos: |
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FRONTAL: |
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15.00 (quinze) metros |
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6.00 (seis) metros para os terrenos com testadas para a Av. Brasil. nos terrenos considerados de esquina, o recuo frontal para rua considerada SECUNDÁRIA, será de metade do exigido para rua principal. |
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LATERAL: |
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Coeficientes máximos permitidos |
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TAXA DE OCUPAÇÃO IO=0.50 |
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É a relação entre as áreas de projeção da edificação e a área do lote. |
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INDICE DE APROVEITAMENTO Ia=1.00 |
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É a relação entre a área total constituída e a área do lote. |
Este texto não substitui o original publicado e arquivado na Câmara Municipal de Caçapava.